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Ein Ort, an dem
man die Kostbarkeit
des Augenblicks
schätzen lernt

LÖVENICH – ein sympatischer Stadtteil am Rande der Stadt. Entstanden aus einem keltischen Landgut mit dem Namen Luviniacum. Einzigartig und unverwechselbar.

Rund 9.000 Einwohner zählt Lövenich heute und grenzt unmittelbar an den Stadtbezirk Köln-Weiden. Lövenich ist zwar Teil einer Millionenstadt, hat sich aber jederzeit seinen eigenen individuellen Flair bewahrt. Der Charme Kölns setzt selbstverständlich seine Akzente im täglichen Leben des Stadtteils.

Durch hervorragende Verkehrsanbindungen des optimal ausgebauten Nahverkehrsnetzes Kölns, bietet Lövenich ebenfalls direkt Anbindung in das Herz der nordrhein-westfälischen Metropole. Die optimale infrastrukturelle Anbindung an die Bundesautobahnen A1, A3 und A4 eröffnen von Lövenich aus das Tor in die Welt.

Wen es noch weiter in die Ferne zieht, der geht vom internationalen Flughafen Köln-Bonn oder dem Düsseldorfer Airport in die Lüfte. Auch zu Wasser gibt es zahlreiche Verbindungen auf dem Rhein. Die weiße Flotte befördert beispielsweise auch heute noch Personen auf dem Fluss. Darüber hinaus ist Kölns Binnenhafen der zweitgrößte Deutschlands.

Zuviel von
einer guten Sache
kann wundervoll sein

Köln hält für kulturelle Hochgenüsse, kulinarische Gaumenfreuden, gewöhnliche oder ausgefallene Freizeitaktivitäten alle Opportunitäten bereit. Die Millionenstadt ist bekannt und beliebt für den Kölner Karneval, für ihr Wahrzeichen „den Dom“, aber genauso für ihr einzigartiges Flair, für die Herzlichkeit ihrer Bewohner und ihre Liberalität. Außerdem verfügt Köln über eine sehr diversifizierte Wirtschaftsstruktur.

Köln-Lövenich ist nicht einfach schwarz oder weiß, groß oder klein, modern oder traditionell – hier vereinen sich globale Einflüsse zu einem harmonischen Lebensgefühl und jeder findet seinen ganz persönlichen Lieblingsplatz.

Zufriedenheit
mit seiner Lage
ist der größte und
sicherste Reichtum

Lövenich hält alles dafür bereit, was es einem einfach macht, sich auf den ersten Blick zu verlieben. Westlich am Rande der Rheinmetropole gelegen, ist es fern von jeglichem Trubel und Stress der Großstadt, aber nahe genug dran, um immer mitten drin zu sein. Innerhalb von einer knappen Viertelstunde erreicht man durch die in Laufnähe gelegene S-Bahn das Zentrum Kölns. Hierher gelangt man ebenfalls über die Aachener Straße, die eine der Hauptverkehrsadern ins Zentrum ist. Auch die A1 sowie die Stadtautobahn 55 liegen nur wenige Minuten entfernt.

Optimale Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, diverse einschlägige Discounter, sowie ein neuer, moderner REWE-Markt liegen ganz in der Nähe. Restaurants und Cafés sowie Schulen und Kindertageseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Im Stadtteil Weiden, erreichbar in nur fünf Minuten, empfängt das Rhein-Center – das größte Einkaufszentrums Kölns – seine Besucher: Der ideale Ort für ausgedehnte Shoppingtouren in über 180 Shops, mit einem Mix aus lokalen Einzelhandelsgeschäften und internationalen Marken.

Tu,
soltanto tu.
Hier zählen nur Sie!

Das neue Wohnensemble „Prezioso“ ist ein wahres Schmuckstück – es überzeugt durch seine edle, reizvolle Architektur, die in jeder der 27 Wohnungen ein Höchstmaß an Helligkeit und Privatsphäre garantiert. Großflächige bodentiefe Fensterfronten, großzügige Balkone, Terrassen und Dachterrassen in Südwestausrichtung sowie moderne Grundrisse versprechen ein Wohnerlebnis der neuen Dimension.

Individualität und der persönliche Charakter stehen jederzeit im Mittelpunkt unserer Schaffensphase. Grundrisse und Aufteilungen sind ergonomisch und zeitgemäß.

HIGHLIGHTS

GROSSZÜGIGE RAUMHÖHE | LICHTDURCHFLUTETE RÄUME | SCHWELLENFREIER ZUGANG IN ALLE WOHNRÄUME | BODENBELÄGE WÄHLBAR | TAGESLICHTBÄDER MIT MODERNER AUSSTATTUNG UND BODENGLEICHE DUSCHEN | VIDEO-GEGENSPRECHANLAGE | PENTHÄUSER BARRIEREFREI | ALLE WOHNUNGEN MIT FUSSBODENHEIZUNG UND THERMOSTATREGELUNG | ÜBERWIEGEND MIT GÄSTE-BADEZIMMER | SÜDWESTAUSRICHTUNG

GRUNDRISSE

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